Разборы сделок, расчет доходности, налоги и учет расходов — простыми словами.
Флиппинг только в красивых роликах выглядит легко: купил убитую квартиру, переклеил обои, заработал миллион. В реальности это жесткая пахота, где без железной дисциплины и перестройки привычек быстро …
Читать →Суть этого бизнеса заключается в покупке недооцененной жилой недвижимости, ее быстром качественном преображении и оперативной продаже по рыночной стоимости. Термин происходит от английского слова «fli…
Читать →Оценка эффективности управления недвижимостью позволяет определить реальную отдачу от каждого вложенного рубля с учётом простоев, затрат на эксплуатацию и налогов, а не ориентироваться исключительно н…
Читать →В примере ниже квартира за 5 млн ₽ приносит около 638 тыс. ₽ чистой прибыли за 6 месяцев. Это примерно 11% на вложенный капитал и около 22–23% годовых. Если налог посчитать неправильно, та же сделка д…
Читать →